不動産相続登記　相談　北広島/司法書士清水崇史事務所(北海道江別市/札幌市)

不動産相続登記または相談または北広島に関する基礎知識記事や事例

遺産分割協議とは

相続人が複数いる場合、誰がどの程度財産を相続するかを、相続人で協議することになります。この協議を遺産分割協議と呼び、手続きを遺産分割と言います。遺産分割は、原則どのような形で分割をするかは自...
所有権移転登記

例えばAさんがBさんから不動産を購入したような場合には、所有権移転登記をする必要があります。これをせずに放置していると、BさんがCさんにその不動産を二重に譲渡してしまい、Cさんが所有権移転登記を...
遺産分割協議書を作成する

相続が開始し、相続人が複数いる場合には、誰がどのような遺産を相続するかを決定する必要があります。その決定は、相続人が全員で話し合う、遺産分割協議によってなされます。遺産分割協議がまとまれば、...
遺言書の作成

遺言書の作成は、その種類ごとに法律で定められた方法をとらなければなりません。そして、その種類は大きくわけて「普通方式」と「特別方式」の2つがありますが、特別方式は伝染病により隔離されている場...
相続放棄の流れ

相続放棄は、自己のために相続の開始があったことを知った時から3ヶ月以内に家庭裁判所にその旨を申述するという方法で行います。この3ヶ月は熟慮期間と呼ばれ、相続人が相続財産を調査して、相続放棄を...
成年後見人になれる人とは？どんな条件がある？

成年後見制度とは、認知症や知的障害などによって判断能力の不十分な方や、その方の財産を保護するための制度です。また、後見人は被後見人の利益となる財産の利用しか行うことができません。例えば、被後見人...
抵当権設定登記

ある建物を担保にとって立派な契約書を作成したとしても、まったく安心することはできません。例えば、抵当権設定登記をするのを先延ばしにしたまま、別の人が同じ建物を担保にとって抵当権設定登記を完了して...
遺産の範囲

相続が始まって法定相続人が誰かが確定すると遺産が何か、つまり遺産として含まれる財産の範囲が問題となります。法定相続人が誰かが問題となることはそこまで多くないですが、遺産の範囲については被相続人...
相続放棄の取消ができるケースとは

相続放棄とは相続で留意しなければならない点として、借金などのマイナスの財産も引き継がなければならないことが挙げられます。あまりにも債務などのマイナスの財産がプラスの財産を上回...
相続登記（不動産の名義変更）の必要書類・費用とは

相続登記とは、亡くなった被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生するもので、所有権移転による相続人への不動産の名義を変更するための申請手続きのことを指します。この相続登記は原則とし...